誰もが一度は憧れるエリア、港区について

港区といえば誰もがおしゃれで住みやすい街として憧れる土地です。
ビジネスの拠点である東京や品川、新宿といったエリアの中にも治りますし、銀座と渋谷の中間にも位置しています。
さらに、麻布や赤坂、青山といったハイグレードな地域を有しており、このエリアは特に資産価値の下がらないエリアとしても有名です。

港区は全てにおいて環境が整っていると言われています。
地下鉄とJRのおかげで都内のどのエリアにも通勤がしやすいです。
湾岸エリアの一部地域以外は区内のどこからでも徒歩10分以内に最寄駅があります。

商業施設も豊富で買い物にも困りません。
商業施設については新宿に次ぐ数であり、最近ではオフィス文化施設と複合施設とが増えています。

総合医療施設や有名進学校も多くあり、文教地区もあります。
生活するのに必要と言われるものが全て揃っている地域でもあるのです。

外国人も多く住んでおり、これは大企業の拠点や大使館といった外国の大切な建造物を多く有していることに由来しています。
都内に住んでいながら国際色豊かな生活を送れるエリアでもあるのです。

資産価値の下がらない3A

3Aとは赤坂、麻布、青山のことを指す名称です。
このエリアは人口増加率、地価上昇率共に都内でトップであり下がることがありません。
新築の物件もどんどんと公開されており、今でも新築中古流通共に活気があります。

このエリアの近くには六本木や三田、高輪といった地域がありこちらも地価の上昇が続いています。
芝浦や港南といった湾岸エリアもどんどんと開発が進んでおり、人気エリアは増加中です。
このように周辺地域と合わせて地価の上昇が続いており、今後も地価だけでなく人気も上昇傾向が継続すると見込まれています。

港区の地価公示価格

港区は居住エリアも商業エリアも地価の上昇が続いています。
居住エリアとしては溜池山王駅近くの赤坂エリアは坪単価が1216万円と地域で最も高いです。
前年比でも地価は上昇しています。

商業用の土地としては南青山や内幸町エリアは新たなオフィスビルやファッションビルといったものがどんどんと建設されていることもあり地価が上昇傾向です。
どちらも8パーセント以上前年比で伸びており、オリンピックを迎えるにあたり、新橋に近いエリアは今後もさらに地価が上昇することが予想されています。

東京都内でもとても利便性が高くなおかつ住みやすく仕事もしやすいエリアです。
そのため安定的に地価は上昇傾向にあることが予想されており、実際に現場では港区エリアのほぼ全ての地域で地価は上昇していますし、上昇しなくても下降することなく現状維持を続けています。